1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+9.5%
渋谷区
116.5万円/㎡
前年比+10.6%
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ハイネス代官山
東京都渋谷区恵比寿南三丁目
東急東横線 / 代官山駅 徒歩3分
1979年築 / 9階建 / 23戸 / SRC造
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5階 / 41.39㎡の場合
相場
4,941万円
119.4万円/㎡
2,607
4,163
5,718
7,274
AI査定結果
推定相場価格
4,941万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,163万円〜5,718万円
100.6万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年10月6日
ハイネス代官山
4,480万円（108.2万円/㎡）/ 5階 / 41.39㎡ / 1LDKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は128.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 4,480万円 | 108.2万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/09/15 | 7,480万円 | 137.3万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 5,999万円 | 160.7万円 | 4階 | 37.33㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/05 | 4,480万円 | 108.2万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/20 | 4,280万円 | 103.4万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/14 | 4,380万円 | 117.3万円 | 4階 | 37.33㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/05/22 | 6,280万円 | 144.5万円 | 5階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 5,780万円 | 133.0万円 | 8階 | 43.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 5,780万円 | 133.0万円 | 8階 | 43.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/30 | 7,700万円 | 141.4万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 7,980万円 | 146.5万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 8,480万円 | 155.7万円 | 9階 | 54.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,280万円 | 103.4万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/22 | 4,780万円 | 115.5万円 | 5階 | 41.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 115.5万円 | 5階 | 41.39㎡ | 2K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ハイネス代官山 渋谷区恵比寿南三丁目 | 代官山駅3分 | 4,480万円 | 108.2万円 | 41.39㎡ | 1LDKバストイレ別 | 5階 / 9階建 | - | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2025/09/29 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 5,699万円 | 129.9万円 | 43.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/14 | 小鳩マンション 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,190万円 | 84.1万円 | 37.94㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/02 | セイワパラシオン笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅5分 | 4,300万円 | 93.8万円 | 45.85㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2024/04/29 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 3,180万円 | 99.0万円 | 32.13㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/06 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 4,190万円 | 111.9万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス高橋 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 3,180万円 | 81.4万円 | 39.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/25 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,980万円 | 104.0万円 | 38.26㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 3,180万円 | 84.3万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/31 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 3,580万円 | 82.0万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/10 | シティプラザ笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅2分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、渋谷区では10.6%上昇しています。
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